1977〜1987年築, 専有面積75.87㎡〜95.87㎡の平均販売価格
京都府
35.9万円/㎡
前年比+11.8%
京都市右京区
31.1万円/㎡
前年比+16.3%
ハイラーク双ケ丘弐番館
京都府京都市右京区常盤神田町
/ 鳴滝駅 徒歩9分
1982年築 / 3階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 85.87㎡の場合
相場
2,213万円
25.8万円/㎡
1,485
1,971
2,456
2,942
AI査定結果
推定相場価格
2,213万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,971万円〜2,456万円
22.9万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年8月1日
ハイラーク双ケ丘弐番館
1,750万円（20.4万円/㎡）/ 3階 / 85.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | 1,750万円 | 20.4万円 | 3階 | 85.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,980万円 | 23.1万円 | 3階 | 85.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,380万円 | 27.7万円 | 3階 | 85.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 1,480万円 | 24.3万円 | 3階 | 60.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 26.0万円 | 3階 | 60.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/23 | 1,580万円 | 27.6万円 | 3階 | 57.3㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/25 | ハイラーク双ケ丘弐番館 京都市右京区常盤神田町 | 鳴滝駅9分 | 1,750万円 | 20.4万円 | 85.87㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | ガーデン嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/13 | 嵯峨スカイハイツ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅7分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.2㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/14 | ジョイ嵯峨野 京都市右京区嵯峨野開町 | 有栖川駅5分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/28 | グリーンパレス蚕の社 京都市右京区太秦森ケ前町 | 太秦天神川駅4分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/14 | 梅津スカイハイツ 京都市右京区梅津石灘町 | 西京極駅20分 | 1,899万円 | 24.9万円 | 76.16㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.8%上昇、京都市右京区では16.3%上昇しています。